Иркутский областной суд признал незаконным решение Центра государственной кадастровой оценки, которое позволило владельцу крупного торгово-развлекательного центра в Иркутске в четыре раза занизить его кадастровую стоимость.
Как сообщили в объединенной пресс-службы судов общей юрисдикции Иркутской области, собственник ТРЦ предоставил отчёт об оценке, на основании которого Центр оценки снизил стоимость объекта с 2,6 миллиарда рублей до 652,45 миллиона рублей. Разница составила почти 2 миллиарда рублей.
Административный истец посчитал такое снижение необоснованным. Заниженная кадастровая стоимость напрямую влияет на налог на имущество, а значит на поступления в бюджет. Истец потребовал признать решение незаконным.
Суд назначил экспертизу. Она показала, что в отчёте об оценке были допущены серьёзные нарушения федеральных стандартов. Из-за этих ошибок рыночную стоимость объекта занизили примерно в четыре раза.
В итоге суд встал на сторону истца и признал решение Центра оценки незаконным. Апелляция оставила это решение в силе.
Теперь кадастровая стоимость ТРЦ будет пересмотрена.
ИА «Иркутск Сегодня». Читайте нас в MAX
