Администрация Иркутска объявила аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в Знаменском предместье. Участок площадью 4,22 гектара расположен в границах улиц Баррикад, Зимняя и Курортная. Заявки принимаются до 13 августа 2026 года.
Как сообщили в пресс-службе администрации Иркутска, по условиям договора, победитель аукциона должен будет расселить и снести 22 многоквартирных дома. Часть из них признана аварийными, остальные относятся к категории критериальных — то есть имеют высокий уровень износа. В настоящее время в этих домах проживает почти 450 иркутян.
Кроме того, инвестор обязан подготовить проект реконструкции детского сада № 118 с увеличением его вместимости на 140 мест. При необходимости победитель аукциона также должен будет передать земельный участок под объект дошкольного образования в муниципальную собственность. На освобожденной территории предусмотрено строительство новых многоквартирных домов. Срок реализации проекта — до 31 декабря 2033 года. Напомним, в Знаменском предместье уже заключены два договора КРТ.
- Первый — в границах улиц Зимняя, Сарафановская, Тулунская, Баррикад, Напольная. Застройщик уже приступил к расселению. Всего предстоит демонтировать 73 многоквартирных дома, в которых проживают около двух тысяч человек. Помимо строительства нового жилья, инвестор передаст муниципалитету участок площадью не менее 3 гектаров для размещения школы на 1275 мест. Срок реализации — конец 2033 года.
- Второй — в границах улиц Береговая и Гончарная. Победитель аукциона расселит и снесет один многоквартирный дом, выделит земельный участок под детский сад, выполнит благоустройство прилегающей территории площадью 2,8 гектара (включая участок набережной реки Ушаковки), а также передаст проектную документацию для строительства велопешеходного моста. Срок реализации — конец 2032 года.
Таким образом, третий договор КРТ станет продолжением масштабного обновления Знаменского предместья, где в ближайшие годы планируется не только снести ветхое жилье, но и построить социальные объекты и новую инфраструктуру.
ИА «Иркутск Сегодня». Читайте нас в MAX
