В Иркутске суд разобрал спор между дольщицей и застройщиком. Женщина требовала исправить множество недостатков в новом доме и на прилегающей территории, а также выплатить ей миллион рублей за моральный вред. В итоге суд встал на её сторону лишь частично. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судов общей юрисдикции Иркутской области.
Жительница нового многоквартирного дома обратилась в суд с длинным списком претензий к застройщику. Она требовала, чтобы компания:
- устранила намокание стен в её кладовой в подвале;
- убрала забор со стороны балкона;
- перенесла парковку подальше от окон её квартиры (минимум на 10 метров);
- передвинула горку на детской площадке;
- починила въездные ворота;
- сделала доступным запасной выход из подвала;
- обустроила двор по проекту: 41 парковочное место, проезды для машин и пожарной техники, спортивную площадку, пандусы;
- и выплатила 1 миллион рублей за моральный вред.
Суд первой инстанции признал, что в кладовой действительно есть строительные дефекты — намокают стены. Устранение этих недостатков стоит около 22 тысяч рублей. Застройщик с этим согласился. Суд обязал компанию сделать ремонт и выплатить женщине 5 тысяч рублей компенсации морального вреда.
А вот все остальные требования суд отклонил. Причина: то, что просила изменить дольщица (забор, парковка, горка, ворота, проезды, спортивная площадка), относится к общему имуществу дома. Решать такие вопросы можно только на общем собрании всех собственников квартир. Женщина не предоставила доказательств, что такое собрание проводилось и что жильцы поддержали её идеи. Кроме того, часть её жалоб (про неработающие ворота и доступ к подвалу) при проверке не подтвердилась.
Дольщица попробовала оспорить решение в Иркутском областном суде, но он оставил его в силе.
ИА «Иркутск Сегодня». Читайте нас в MAX
