Иркутский областной суд признал незаконным решение регионального Центра государственной кадастровой оценки, который установил кадастровую стоимость крупного торгового центра в Иркутске на уровне около 1 миллиарда рублей. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судов общей юрисдикции Иркутской области.
Поводом для разбирательства стало административное исковое заявление. Заявитель посчитал, что определённая Центром оценки стоимость существенно занижена по сравнению с ранее утверждённой постановлением Правительства Иркутской области. По мнению истца, уменьшение кадастровой стоимости ведёт к искусственному занижению налогооблагаемой базы, а значит — к недополучению обязательных платежей в бюджет.
В основу решения Центра оценки лёг отчёт о рыночной стоимости объекта, представленный собственником. Суд назначил судебную оценочную экспертизу, которая выявила в этом отчёте существенные нарушения федеральных стандартов оценки.
Изучив материалы дела и заключение экспертов, Иркутский областной суд признал решение учреждения незаконным. Кадастровая стоимость спорного нежилого здания установлена в размере 3 087 685 000 рублей — почти в три раза выше, чем было определено ранее.
Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
ИА «Иркутск Сегодня». Читайте нас в MAX
