В июле 2025 года вторичный рынок жилья Иркутска показал умеренный рост цен: квадратный метр подорожал на 0,3% до 138 505 рублей, типовая квартира стоит около 7,4 млн рублей. Рост цен соответствует общероссийской тенденции. Ипотечные ставки остаются высокими, сдерживая спрос.
По данным портала «Мир квартир», лидируют по стоимости Москва и Сочи. Наибольшее падение цен – в Грозном.
На рынке новостроек Иркутска цены растут быстрее, достигнув почти 170 тысяч рублей за квадратный метр (15-е место в России). Средняя цена новой квартиры – 8,661 млн рублей (рост на 2,2% за месяц).
