Мэр Иркутска Руслан Болотов провел встречу с представителями Ассоциации застройщиков Иркутской области, на которой стороны обсудили планы по застройке ряда территорий, где сейчас остаются аварийные дома. Такие жилые пространства в Иркутске уже несколько перестраивают с помощью механизма комплексного развития территорий.
На сегодня администрацией заключено четыре договора по такому механизму в Свердловском округе. Уже начался процесс расселения граждан в более комфортное жилье. Основным из требований к инвестору с 2024 года стало предоставление квартир вблизи от места проживания. Помимо переселения у собственников есть и право получить компенсацию.
В планах на будущее с помощью такого механизма расселить старые дома в границах улиц Баррикад, Напольная, Сарафановская, Зимняя, Слюдянская и Тулунская. Это участок площадью больше 13 гектаров, на котором располагаются устаревшие 73 многоквартирных дома. Вместо старых домов администрация предлагает возвести новые и школу на 1275 мест, сообщил мэр.
– После завершения работ по строительству теплового луча в районе улицы Баррикад вопрос с потенциалом тепловой мощности будет решен. При этом в связи с изменениями законодательства в границы проектов теперь можно включать не только признанные аварийными многоквартирные дома и так называемые «критериальные», но и частные домовладения, дома блокированной застройки. У инвесторов остается обязанность формировать земельные участки либо предусматривать в строящихся объектах помещения для создания социальных учреждений, – подчеркнул Руслан Болотов.
Еще одно пространство, подходящее для расселения, это территория во Втором Иркутске, в частности, участок на улице Шпачека, где необходимо расселить 12,3 тысячи квадратных метров ветхого жилья. Вместо них на этом участке можно построить уже 50 тысяч квадратов.
На встрече мэр Иркутска также призвал представителей Ассоциации уважительно относиться к ландшафту города, не допускать точечной и сплошной застройки, где все объекты имеют одинаковую этажность. А представители компаний в свою очередь просят рассмотреть возможность увеличения максимально допустимой высотности жилых объектов до 75 метров. По этому вопросу будет создана отдельная рабочая группа, сообщили в пресс-службе мэрии.
«Иркутск Сегодня»