Ленинский районный суд Иркутска удовлетворил иск владелицы 2/3 доли квартиры к совладельцу, обязав его оплачивать коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судов общей юрисдикции Иркутской области.
Истица, владеющая 2/3 доли в квартире, обратилась в суд с иском к собственнику оставшейся 1/3 доли и управляющей компании. Она указала, что полностью несет расходы на содержание жилья и коммунальные платежи, в то время как второй собственник не участвует в этих платежах. Соглашение об определении порядка оплаты между ними достигнуто не было.
Истица просила взыскать с сособственника часть уже понесённых ею расходов, соответствующую его доле, и установить аналогичный порядок оплаты на будущее.
Суд, рассматривая дело, сослался на положения гражданского и жилищного законодательства. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества. Статья 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности, каждый из владельцев вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы.
Суд постановил, что оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться сторонами пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Решение Ленинского районного суда Иркутска вступило в законную силу.
ИА «Иркутск Сегодня». Читайте нас в MAX
