Средняя стоимость жилой недвижимости в Иркутской области продолжила расти в четвертом квартале 2025 года. Данные показывают увеличение цен как на первичном, так и на вторичном рынках, хотя динамика в разных сегментах была неоднородной. Результаты исследований рынка опубликовали специалисты Иркутскстата.
На рынке новостроек средняя цена за квадратный метр достигла 148 762 рублей, что на 1,6% выше показателей предыдущего квартала. Наибольший рост продемонстрировали квартиры среднего качества, подорожавшие на 3,8%. Стоимость жилья улучшенного качества увеличилась на 1,2%, в то время как цены на элитные квартиры, напротив, снизились на 1,3%.
Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке составила 118 101 рубль, прибавив 0,9% за квартал. Стоимость элитного вторичного жилья осталась без изменений, в остальных сегментах рост составил от 0,7% до 0,9%.
В Иркутске цены традиционно выше среднеобластных: в новостройках средний «квадрат» оценивается в 159 111 рублей, на вторичном рынке — в 131 897 рублей.
Среди регионов Сибирского федерального округа Иркутская область сохраняет позицию одного из самых дорогих рынков. Более высокие цены на новое жилье зафиксированы только в Республике Алтай (171,4 тыс. руб./кв. м) и Новосибирской области (159,9 тыс. руб./кв. м). На вторичном рынке область уступает по стоимости Алтаю (173,0 тыс. руб.), Туве (129,7 тыс. руб.) и Новосибирской области (121,0 тыс. руб.).
ИА «Иркутск Сегодня»
