В Иркутске планируют реализовать проект комплексного развития территорий на участке в 4,2 гектара в предместье Рабочее. Это территории недалеко от реки Ушаковки, в которую попадают части улиц Баррикад, Зимней и Курортной. Проект опубликован на сайте администрации Иркутска 22 января 2026 года.
Установлен предельный срок реализации проекта комплексного развития территории — до 31 декабря 2033 года.
Документом предусмотрено, что на участке будут строить дома высотой от 9 этажей и более. Помимо этого, инвестор должен будет разработать проект реконструкции детского сада № 118 и учесть увеличение вместимости этого учреждения.
Территория, подлежащая КРТ, расположена по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ муниципальное образование город Иркутск, город Иркутск, Куйбышевский район, в квартале, ограниченном улицами: Баррикад, Зимняя, Курортная. Находится территория в кадастровом квартале: 38:36:000018.
В границы этой территории включены участок с видом разрешенного использования — для эксплуатации котельной, участки с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, с расположенными на нем объектами инженерной инфраструктуры, участки общего пользования, а также многоквартирные дома. Ветхие дома инвестор должен будет снести и переселить его жильцов в новые.
В перечне многоквартирных домов, которые сейчас находятся на территории, дома по следующим адресам: Баррикад, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 80, 86, 88. Также есть дома по улице Зимней под номерами: 2, 4, 6, 8, 10, 12. Есть дома по Курортной: 3, 5, 7, 9, 11, 15. Из этих строений на часть уже есть заключения о том, что они подлежат сносу, например, по Баррикад, 64 и Баррикад, 74. Но пока что такие заключения есть не для всех домов.
Также в документации указаны сведения о запретах, касающихся строительства в охранных зонах.
«Иркутск Сегодня»
