В Иркутской области в 2025 году с использованием эскроу-счетом построено больше 500 частных домов. Напомним, что новый закон России, который защищает финансы граждан при строительстве индивидуальных жилых домов по договору с подрядчиком, действует меньше года — с марта 2025-го. По этому закону жители перечисляют средства застройщику через специальный эскроу-счет в банке.
Как сообщил глава минстроя Иркутской области Алексей Емелюков, раньше такая схема действовала только для многоквартирных строящихся домов. Но теперь можно защитить себя и при строительстве дома частного. Механизм призван полностью исключить риски потери денег в случае недобросовестных действий или банкротства застройщиков.
— Это работает так: вы заключаете договор с подрядчиком, но ваши деньги поступают не напрямую ему, а на защищенный эскроу-счет. Банк блокирует средства до тех пор, пока строительство не будет полностью завершено и право собственности на готовый дом не будет официально зарегистрировано в Росреестре, — рассказал Алексей Емелюков.
«Иркутск Сегодня»
