Изменения в федеральном земельном законодательстве обсудили на совещании в правительстве Иркутской области 7 июля. Оно прошло под руководством губернатора Игоря Кобзева.
В этом году в законы внесено несколько поправок, касающихся строительства. Например, с марта 2025 года нельзя выполнять регистрационные действия в отношении земельного участка, если в ЕГРН нет сведений о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, которые находятся на участке без учтенных границ.
Как сообщили в правительстве региона, все это не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования. И это может коснуться каждого, отметил заместитель министра имущественных отношений Иркутской области Кирилл Просвирин.
– Принцип «Построил – оформи» введен, чтобы не увеличилось количество бесправных объектов недвижимого имущества.
Губернатор Игорь Кобзев рекомендовал органам местного самоуправления изучить нововведения и проводить с населением разъяснительную работу.
Также на заседании обсудили реализацию стратегии развития Росреестра до 2030 года, принятой в 2021 году. В этой стратегии ранее Росреестр выступил с инициативой социально-экономического развития «Национальная система пространственных данных». Она поддержана Президентом и включена в перечень 42 стратегических инициатив социально-экономического развития страны. На основе инициативы утверждена одноименная государственная программа. В 2023 году госпрограмма прошла опытную эксплуатацию в четырех пилотных регионах, в том числе и в Иркутской области.
Программа предусматривает мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) недостающими сведениями об объектах культурного наследия, об округах санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов регионального значения, комплексные кадастровые работы.
Регион с тех пор работает на этим, и в 2024 году завершил внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов.
Как рассказала замруководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Лариса Варфоломеева, на 1 июля 2025 года в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости завершены мероприятия в отношении 262 269 объектов недвижимости. Это 95,39 % от общего количества ранее учтенных. В целом региону необходимо выявить правообладателей 272 269 объектов.
Губернатор подытожил, что программа «Национальная система пространственных данных» помогает комплексно и системно решать исторически накопленные проблемы в сфере земли и недвижимости, управлять территориями. И поручил завершить работы по всем план-графикам до конца 2025 года.
«Иркутск Сегодня»