Более 109 гектаров земли определили для жилищного строительства в Иркутской области. Это 28 территорий, расположенных в Иркутске и Иркутском районе, Братске и Братском районе, Ангарском городском округе и Саянске, сообщает министерство имущественных отношений региона. Работу по выявлению земли проводит Управление Росреестра по Иркутской области совместно с министерством и другими ведомствами, сообщает пресс-слуба регионального правительства.
«Наша совместная работа в этом направлении открывает новые перспективы для освоения территории как для бизнеса, так и для граждан. Особенно это важно для крупных населенных пунктов, где зачастую мы наблюдаем дефицит свободных земельных ресурсов», – отметила министр имущественных отношений Иркутской области Марина Быргазова.
Информация о территориях, которые могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства, размещена на публичной кадастровой карте Росреестра. С помощью электронного ресурса застройщики и граждане могут выбрать подходящий земельный участок и направить заявку на его получение. Благодаря сервису «Земля для стройки» выбрать участок можно как на территории Иркутской области, так и за её пределами. В отношении земельных участков, расположенных на территории Приангарья, через сервис Росреестра уже поступило 60 заявок.
Для поиска земельных участков на публичной кадастровой карте следует указать тип объекта «Жилищное строительство», а в поисковую строку ввести «38:*» (для поиска по Иркутской области) или «*» (для поиска во всех субъектах РФ). Также на сайте можно подать заявку на получение земельного участка. Обращение поступит в ведомство, которое распоряжается выбранной территорией, и заявитель будет извещен о порядке предоставления земельного участка.
«При выборе участка обязательно необходимо учитывать его потенциал использования. Так, земельные участки, предназначенные для строительства многоквартирных домов, могут быть предоставлены только компаниям-застройщикам. Гражданам, которые хотят построить частный жилой дом, следует подавать заявку на участки для индивидуального жилищного строительства», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Марина Быргазова добавила, что в случае заинтересованности в предоставлении земельного участка, руководствуясь нормами Земельного кодекса Российской Федерации, заинтересованные лица могут подать в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по результатам рассмотрения которого будет определена дальнейшая судьба территории.
В министерстве добавляют, что выявленные территории обладают большой площадью – от 3 139 квадратных метров до 121 441 квадратного метра. Правилами землепользования и застройки, которые утверждаются органами местного самоуправления, устанавливаются максимальные размеры земельных участков, поэтому территории могут быть разделены на меньшие по площади сегменты.