Врио Губернатора Иркутской области Игорь Кобзев после рабочего совещания по поводу судьбы проблемного дома по улице Пискунова заявил, что права собственников должны быть восстановлены. Среди возможных вариантов решения проблемы – реконструкция здания или компенсация за жилые помещения с изъятием дома в муниципальную собственность.
Сложная история дома по адресу: Пискунова, 40 началась около 10 лет назад, когда застройщик ООО “МетРоссо” незаконно возвел небольшую постройку. То, что должно было стать гаражом, обрастало новыми этажами соразмерно судебным делам. И вот, спустя пару лет, у развязки Академического моста на глазах жителей Иркутска появился не гараж, не индивидуальный жилой дом, а 12-этажный многоквартирный дом.
– Вариантов решения проблемы несколько. Я поручаю рабочей группе рассмотреть все «за» и «против» каждого из них, провести детальный разбор ситуации, обратиться в министерство строительства Российской Федерации. Решение этого вопроса должно быть максимально взвешенным. В начале июня мы проведём совещание и определим наиболее приоритетный вариант, – сказал Игорь Кобзев.
По мнению экспертов, здание имеет многочисленные отклонения от строительных норм. Дом не соответствует требованиям пожарной безопасности. В нём 137 квартир, все они – в одном подъезде.
Компания-застройщик объявлена банкротом в 2015 году. В 2019 году она была исключена из реестра юридических лиц. Решением суда собственники – жильцы – должны самостоятельно снести здание. Кассационная жалоба на это решение, составленная при правовой поддержке службы государственного строительного надзора Иркутской области, направлена в суд.
Для решения вопроса собственников квартир проблемного дома сформирована межведомственная рабочая группа. Вопрос судьбы дома находится на контроле, ведется поиск механизмов восстановления прав граждан. Уже состоялось три встречи с собственниками, в том числе – на объекте. А также проведено динамическое испытание дома. Оно показало, что конструкции здания работоспособны. Тем не менее, комплексного обследования дома никогда не проводилось, поэтому все его проблемы пока неизвестны.
– Строительство проведено самовольно, без необходимой документации, поэтому вариант достройки дома будет связан с полномасштабным обследованием, выявлением проблем здания, разработкой проектной документации, её согласованием, прохождением государственной и экологической экспертиз, – сообщил руководитель государственного строительного надзора Иркутской области Борис Билалов.
Напомним, 14 февраля 2020 года жильцы вышли на митинг с призывом к Игорю Кобзеву и другим чиновникам решить проблемы.
Квартиры в незаконной новостройке кто-то из жильцов покупал в ипотеку, а некоторые молодые семьи реализовали здесь материнский капитал. Судебные тяжбы по поводу печально известного дома идут уже почти 10 лет, а последним постановлением суда от 2019 года установлено этот дом снести.