Прошлогоднее происшествие с ЖК «Восход», лишившее жильцов близлежащих домов спокойствия, не оставило нашу редакцию равнодушной. Напомним, в конце октября в районе новостройки размыло грунт, жильцов соседнего дома на время эвакуировали, а стройку тогда приостановили. А что сейчас? Мы предлагаем посмотреть на всю нашумевшую историю целиком и узнать новые подробности.
Непредвиденная авария
Вечер 27 октября прошлого года оказался для жильцов дома 23А на улице 4-я Железнодорожная совсем не рядовым. Они были вынуждены покинуть свои квартиры, отправившись либо к родственникам, либо в гостиницу «Дом Европы», где их разместили по решению мэра Дмитрия Бердникова. Дорога вдоль дома, лестница и пешеходная дорожка обвалились. На месте остались бригада аварийно-спасательной службы Иркутска, сотрудники МКУ «Безопасный город» и Управление капитального строительства. Все оперативные службы круглосуточно работали.
Причиной тому стало движение грунта. Его, в свою очередь, спровоцировал прорыв трубопровода, наполнивший водой котлован на строительной площадке на пересечении улиц 4-я Железнодорожная и Румянцева. Здесь намеревались и намереваются возвести жилой комплекс «Восход». У Стройнадзора не было никаких нареканий до аварии, но в тот день её освещали сигнальные маячки вдоль подпорной стенки.
Глава города взял ситуацию под контроль, посетив площадку лично. Воду из котлована стремительно откачали, застройщик вел отсыпку котлована. Стройку приостановили до окончания проверок. Когда угроза миновала, жильцы вернулись домой.
Всегда есть одно «но»
Строительство продолжается. Причем ЖК «Восход» несложно назвать масштабным: царапающий небо 21-этажный монолит в Свердловском районе города, вид на Ангару, трёхэтажная автостоянка, спортивная и детская площадки. Стоимость квартир, площадью от 29м², сравнительно доступная – от 1 663 000 рублей. Сдать их планируется уже в третьем квартале 2020 года, сообщается на сайте застройщика.
С конца августа 2018 года строительством занимается ООО «СтартИнвест». Для застройщика этот проект первый, до этого он не участвовал в строительстве многоквартирных домов. Работы проводились в соответствии со всеми разрешениями и документами, проверки не выявили нарушений.
Лишь в дальнейшем станет известно, что заключение экспертизы выдала компания, которой еще в 2014 году приостанавливали свидетельство на право проведения экспертиз из-за большого числа нарушений. Потом компания работу возобновила. Авария также откроет тот факт, что застройщик даже не знал о наличии трубопровода, потому работы и проходили в незащищенном участке.
Судебные тяжбы
Администрация Иркутска решила вмешаться и в декабре 2018 года обратилась в суд с требованием запретить строительство до устранения причин аварийного положения. Ради спокойствия жильцов соседних домов подано ещё одно ходатайство о приостановлении строительных работ до основного судебного заседания. Очередное судебное заседание по делу назначено на 24 июня, сообщили нам в администрации.
А в удовлетворении ходатайства мэрии суд отказал. Попытка перейти в апелляционную инстанцию не увенчалась успехом, теперь настал черед кассации. Суд по главным требованиям тоже не проходит гладко – возникли проблемы с установлением владельца трубопровода. Предполагалось, что им является либо ОАО «РЖД», либо МУП «Водоканал». В связи с этим рассмотрение дела решили перенести.
А что теперь?
Наша редакция посетила место строительства, чтобы ответить на этот вопрос. Прибыв на место стало ясно — работы ведутся. В связи с этим мы обратились в Стройнадзор.
Как оказалось, служба обнаружила нарушения в надежности возводимых объектов и сооружений и выдала застройщику соответствующие предписания. Сейчас «СтартИнвест» продолжается заниматься всё той же отсыпкой котлована для последующего шпунтового ограждения котлована. После этого стройку планируется возобновить. Только внесет изменения в Разрешение на строительство и откорректирует проектную документацию, сообщили в «Стройнадзоре». 
Чем закончится история непростого возведения жилищного комплекса, мы сможем узнать только в июне, после судебного разбирательства. На текущий момент можно сказать, что теперь безопасность работ тщательно соблюдается и бдительно контролируется. Жаль только, что несвоевременно.
Виталий Богданов. «Иркутск Сегодня»