Государственный эксперт из Выборга Юлия Куваева провела историко-культурную экспертизу усадьбы Желейщикова на бульваре Гагарина, 34. Она расположена рядом с домом Рассушина, который этот же эксперт вывела из реестра вновь выявленных памятников культурного наследия в мае 2018 года. Напомним, что сейчас положение дома шаткое: его могут снести. 25 октября Иркутский областной суд назначил заседание по данному вопросу.
Экспертиза проводилась с 25 сентября по 11 октября. Заключение опубликовали 17 октября на сайте службы по охране памятников культурного наследия. Заказчиком экспертизы выступило ООО “Новый берег”.
Рассматриваемый объект, расположенный в исторической центре Иркутска по красной линии бульвара Гагарина, включает в себя два здания: одноэтажный деревянный жилой дом и двухэтажный деревянный доходный дом. Усадебная застройка на бульваре Гагарина, 34 просматривается в планах Иркутска с 1843 года.
На плане зафиксированы два жилых дома по красной линии набережной, два строения хозяйственного назначения по внутриквартальной северной границе и одна постройка в глубине участка, – сообщается в экспертизе.
Первый жилой дом, представляя собой одноэтажное строение, был построен в 1897 году. С этого года владельцем этого дома числится чиновница Аграфена Михайловна Желейщикова., а заявление на разрешение постройки подавал её муж – Иван Кириллович Желейщиков. После 1917 года дом приспособили под несколько жилых квартир. С тех пор планировка дома немного менялась, утратились некоторые элементы дома: наличники и сандрики оконных проемов уличного фасада. В начале 1910-х годов на месте сарая с амбаром и стайки возведен доходный дом. Как поясняет в экспертизе Куваева, местные исследователи предлагают, что автором проекта мог быть известный городской архитектор В. А. Рассушин. Однако документов, подтверждающих это, нет.
Что известно о состоянии дома на сегодняшний день – это то, что оно неудовлетворительное. Территория вокруг дома захламлена и сильно заросла, ограда и исторические ворота утрачены, в целом облик дома сильно искажен. По визуальному осмотру на сентябрь 2018 г. процент износа конструкций – 70 %.
Вывод экспертизы – отрицательный. По мнению эксперта Куваевой, усадьба, включающая в себя два дома, не обладает достаточной уникальностью и ценностью с точки зрения градостроительства, истории, архитектуры, искусства, науки и техники.
ИА “Иркутск Сегодня”