Жилой комплекс “Очаг” в Свердловском районе Иркутска начали строить в конце 2015 года, завершилась стройка меньше чем через два года. Как пишет застройщик. компания с очень смешным названием “Мобилкин”, это была только первая очередь строительства, но точных сроков хотя бы начала строительства второй очереди пока не заявлено. Но на сайте ЖК написано “Скоро старт продаж”.
Дом и планировки
Хотя, надо сказать, судя по визуальной графике, созданной в специальных программах, планы у застройщика были грандиозные, и “Очаг” в итоге должен получиться весьма немаленьких размеров. Пока в границах улиц Касьянова и 4-я Железнодорожная выстроено всего две блок-секции в 11 и 12 этажей. Этот дом давно впечатляет горожан своим сдержанным, но красивым, можно даже мело сказать, величественным фасадом – строгий кирпич белого и серого цветов и затемненные стекла балконов.
Планировки в ЖК свободные, грамотное зонирование помещений комплекса предполагает: 1-2-3х-комнатные квартиры площадью от 37 до 116 кв. метров,- указывает застройщик на официальном сайте.
Дом строился по монолитно-железобетонной технологии, основная “фишка” – те самые затемненные стеклопакеты производтсва дорогой европейской фирмы. Первые и вторые этажи будут заняты помещениями коммерческого назначения, офисами и торговыми точками.
Проектировщики сделали еще и несколько квартир в наимоднейшем в нашем городе стиле “лофт” – но потолки были не настолько высокими, как должны быть в подобном жилье, да и квадратура до лофта не дотянула. Впрочем, для Иркутска такие “уменьшенные” лофты – дело обычное.
Инфраструктура
Жилой комплекс находится недалеко от оживленного транспортного маршрута, в пешей доступности от остановок общественного транспорта. Придомовая территория будет соответствующим образом благоустроена: высажены деревья, разбиты клумбы, обустроены цветники с многолетними растениями, проложены тротуары с бордюрными камнями и пандусами для детских и инвалидных колясок, установлены физкультурные и игровые площадки, оборудованы места для досуга и отдыха, а также хоз.площадки для сбора мусора.
Сколько стоит квартира?
У застройщика квартир не осталось, на различных риэлторских сайтах жилье в “Очаге” можно купить по цене от 56 т.р за квадрат. Например, однокомнатная квартира площадью в 55 кв.м обойдется вам в 3 миллиона 100 тысяч рублей. У подрядчиков и владельцев перекупить квартиру можно по значительно большей цене – та же однокомнатная будет стоить уже порядка 4 миллионов рублей.
Что говорят жильцы и дольщики?
Ничего, как ни странно. На форуме последнее сообщение от жильцов датировано еще концом 2016 года – то есть до сдачи домов в эксплуатацию, с тех пор не было ни одного сообщения. Но, судя по отчетам жильцов, “Мобилки” оправдал свое название и дом был сдан в срок.
ИА “Иркутск Сегодня”