С этой недели мы начинаем вам подробно рассказывать про плюсы и минусы отдельного взятого жилищного комплекса Иркутска, который вот-вот обещают сдать в эксплуатацию. Рассказываем о материалах строительства, планировках и инфраструктуре района. Но самое главное — нашими экспертами выступают самые лучшие кандидатуры — дольщики ЖК.
Сегодня объект нашего пристального внимания — микрорайон «Современник-2» от ФСК «Дом Строй». Все иркутяне, конечно же, видели их яркие рекламные щиты с призывом купить квартиру START — иными словами — первая жилплощадь для молодежи. Правда, реализуется этот проект в другом ЖК компании — в Ново-Ленино. Современник #2 — это, как уже ясно, продолжение первого масштабного проекта стройфирмы. Первый «Современник» был построен в Дзержинске двумя известными в Иркутске застройщиками — «ГрандСтроем» и «ДомСтроем» с 2014 по 2016 гг.
Недорогие квартиры в «модных» сейчас домах малоэтажной застройки тогда купили многие, но и жалобы посыпались быстро — и на сроки сдачи домов и, самое главное, на качество.
Например, на форуме дольщиков стройкомпании можно обнаружить такие выдержки:
Приняли квартиру сегодня. Управляющую компанию правда не дождались. Министерский обед видимо. На днях заедем еще раз. Воды конечно же нет. И одна створка на лоджии не защелкивается. А в остальном все хорошо. Даже слышно у кого то отделка идет полным ходом.
Есть жалобы на качество окон и стеклопакетов, на двери, но самое главное — это проблемы с водой.
«Современник» под номером два строится на первом км Голоустенского тракта — от города совсем недалеко, но маркетологи застройщика напирают на «экологичность» района и постройки. Официальный сайт сходу сообщает, что водоснабжение в ЖК централизованное. Вода есть и горячая, и холодная, с хорошим напором.
Но оказалось, что есть и вода и хороший напор далеко не всегда. Как пишут владельцы квартир в «Современнике», обещания свои «ДомСтрой» сдерживает не всегда:
Мы столкнулись с ужасной ситуацией, купить квартиру и остаться как деревне только с летним водопроводом это жестко.
Покупайте квартиры в другом месте.
Что обещает застройщик?
Дома и планировки: ЖК представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитных зданий высотой 4 этажа. Застройщиком спроектированы различные планировки — от одно- до трёхкомнатных квартир общей площадью от 31,56 до 86,16 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.
Тип домов: класс «эконом»
Инфраструктура: благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад и заправка
Стоимость: 40 000 кв.м
Срок сдачи: 4 квартал 2018 года
ИА «Иркутск Сегодня»