ЖК «Квартал» на ул. 25 Октября
Застройщик: ООО «Квартал» (данных о застройщике почти нет)
Класс: комфорт
Дома: комплекс из четырех отдельно стоящих жилых домов, ориентированных на улицы городского значения 25 Октября и Красных Мадьяр в Октябрьском районе. Дома возводятся по монолитной технологии с облицовкой фасадов кирпичом в коричнево-бежевой гамме. Для удобства жителей района, дома соединены лифтами с подземным паркингом в которых разместятся 200 автомобилей для жильцов района.
Квартиры: в ЖК будут представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 60 м². Для каждой квартиры предусмотрен балкон с панорамным остеклением. Застройщик обещает «великолепный панорамный вид» на ангару, эксклюзивную отделку холлов и бесшумные лифты в подъездах.
Отделка квартир при сдачи в эксплуатацию — предчистовая. Стяжка, стеклопакеты, радиаторы, входные металлические двери от застройщика, оштукатуренные стены.
Макет с официального сайта застройщика
Паркинг: предусмотрены два небольших подземных паркинга (на 25 и 27 машиномест) у первой и третьей блок-секции, а также отдельный трехэтажный паркинг, который вместит 145 автомобилей.
Инфраструктура: для прилегающей территории разработан уникальный ландшафтный дизайн, подразумевающий устройство газонов, высадку деревьев и декоративных кустарников. Рядом расположены — минутах ходьбы располагаются два детских сада (№103 и №129) и три школы (№5, №15 и №26). Совсем рядом, на пересечении улиц Лебедева-Кумача и Красных Мадьяр, строится новая общеобразовательная школа. В пешей досягаемости находится Музыкальный театр имени Н. Загурского, ЦПКиО, ТРЦ «Модный квартал».
Скриншот видео с официального канала застройщика на YouTube
Транспортная доступность: 300 метров отделяет ЖК от остановки «Музыкальный театр», через которую проходит более 40 маршрутов общественного транспорта.
Цена: от 58 000\кв.м
Ипотека: возможна ипотека и рассрочка от застройщика. Банки: «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Россельхозбанк»
Сроки сдачи: 2-й квартал 2018 г.
Официальный сайт: вот тут
Форум дольщиков: здесь
ЖК «Родной Берег» на ул. Дальневосточной
Застройщик: ФСК «Родные берега»
Класс: комфорт
Дома: комплекс возводится на первой береговой линии в пяти минутах езды от бульвара Гагарина, на улице Дальневосточной. Комплекс — это разносекционные монолитно-кирпичные здания переменной этажности 18-19 этажей.
Фото с официальной группы застройщика в ВК
Квартиры: спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 24,7 до 62,47 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Квартиры сдаются в черновой отделке — стяжка, стеклопакеты, входные двери, стелы не оштукатурены. планировка — свободная, в каждой — панорамные балконы.
Паркинг: придомовая гостевая парковка и подземный паркинг для жителей. В паркинге есть как боксы на 2-3 автомобиля, так и индивидуальные боксы.
Фото с официальной группы застройщика в ВК
Инфраструктура: будет детская и спортивная площадки, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, диагностический центр, кинотеатр и торгово-развлекательный центр.
Транспортная доступность: рядом расположено несколько автобусных остановок, где регулярно проходит большое количество маршрутов.
Ипотека: возможна рассрочка и ипотека, банки — «Сбербанк», «ВТБ 24», «УралСиббанк», «Газпромбанк»
Цена: от 55 357 \ кв.м
Сроки сдачи: застройщик отчитался о досрочной сдачи пятой, последней блок-секции. В конце декабря прошедшего дома дом поставлен на кадастровый учет. Ввод в эксплуатацию ожидается, по заверениям застройщика, в ближайшие месяцы. Пока указана дата — 2 квартал 2018 года.
Официальный сайт: здесь
Форум дольщиков: тут
ЖСК «Амурские берега» на ул. Седова
Застройщик: начинала строительство ЗАО Инвестиционная компания «Запад». В 2011 году застройщик ЗАО ИК «Запад» переименовался в ЗАО ЖСК «Инвест». А в 2012 году решением Арбитражного суда Иркутска компанию признали банкротом. С 2013 года строительство ведется на средства пайщиков.
Класс: комфорт
История: хорошо известный в Иркутске долгострой, по поводу которого проводились акции, митинги, суды. Строительство начато в 2009 году, через полтора года стройка была заморожена, началась процедура банкротства застройщика. Как отмечают специалисты иркутского Стройнадзора, в 2013 году, удалось наконец-то разморозить стройку. Сейчас строительство ведется на средства пайщиков.
Дома: каркас из железобетона, стены — красный кирпич
Фото с официального сайта дольщиков
Квартиры: 116 квартир (у большей части есть владельцы, но многие пайщики выставили жилье на продажу) одно, двух и трехкомнатные квартиры свободной планировки с просторными лоджиями. Отделка — черновая: стяжка пола, стеклопакеты, стены не оштукатурены.
Паркинг: нет информации
Инфраструктура: рядом расположены социальные объекты, остановки общественного транспорта, торговые центры и магазины шаговой доступности.
Транспортная доступность: неподалеку множество автобусных остановок, недалеко — остановки трамвая и троллейбуса.
Ипотека: нет
Цена: 55 900 \ кв.м (продажу ведут пайщики)
Сроки сдачи: точные пока не названы
Официальный сайт пайщиков: вот здесь
Форум дольщиков: тут
Архив претензий: и вот тут
ИА «Иркутск Сегодня»