Наша рубрика «Строительная среда» продолжается. На этот раз мы прогулялись и посмотрели на новостройки в Свердловском районе города. А точнее — на строящийся ЖК вблизи остановок Микрохирургия глаза и Энергетиков и на одну стройку в микрорайоне Радужный, который продолжает застраивать «Танар».
ЖК «Атмосфера»
Застройщик: компания «Новый город»
Описание: этот новый жилой комплекс строится на пересечении ул. Лермонтова и ул. Академическая. Застройщик обращает внимание на то, что там удобная транспортная развязка. Кстати, так оно и есть, а от остановки до домов идти буквально минуту. Совсем недолго ехать до центра города по Академическому мосту.
Внутрь домов мы не попали, стройка естественно огорожена. Но пока судя по всему, строители ждут наступления тепла. Все, что есть на стройплощадке, покрыто слоем снега, на самой площадке никто работы не проводил.
Дома: это будут высокоэтажные дома — 9 жилых башен высотой 18 этажей. У каждого дома будет свое имя. Монолитный железобетонный каркас и современные вентилируемые навесные фасады, на первом этаже и цоколе фасадный кирпич. Вид из окон у четырех домов на Ангару, остальные пять смотрят на Мельничный тракт и лесной массив.
Инфраструктура: хорошо развитая: школа, 2 детских сада, «Микрохирургия глаза», тюбинговая и лыжная трасса, ледовый городской дворец, спортивный клуб, супермаркеты, торговые центры. Первые этажи коммерческая недвижимость, соответственно в комплексе будут свои минимаркеты, спортивные клубы и танцевальные студии, частные детские сады. Обещают наземные автостоянки, подземную автопарковку на 125 машиномест, 3 детских спортивных площадки, специальные ландшафтные зоны возле каждого подъезда, два больших двора внутри комплекса с закрытой зоной только для пешеходного пользования «двор без машин». Кстати одна детская площадка там уже есть в нескольких метрах, так что будущим жильцам дома повезло, инфраструктура и правда не плохая.
Сроки сдачи: IV квартал 2018 г. – 1 этап строительства, многоквартирные жилые дома: №№ 1, 2, 3; I квартал 2019 г. – 2 этап строительства, многоквартирные жилые дома: №№ 4, 5.
Продолжение Радужного
Застройщик: компания «Танар»
Описание: дом практически представляет собой продолжение уже построенного жилого дома — лишь одного из немногих в новом микрорайоне Радужный. Он находится на самом верху микрорайона, где высотки заканчиваются, и начинается частный сектор, за которым кстати расположена Школа милиции, так то там часто ходят люди в форме, что в общем-то как-то внушает спокойствие.
Кстати, буквально 14 февраля было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: микрорайон Радужный блок-секции 8/5. Вот рядом и строится следующий. Это будет высотка, и, как пишет застройщик, они строят дома с панорамными окнами, шумоизоляцией, только по современным технологиям. С эргономичными планировками без лишних коридоров и тупиков.
Инфраструктура: район уже довольно развитый. И нам понравился, много детских площадок, где нужны лестницы — есть лестницы, а где нужны лавочки — есть лавочки. В некоторых местах микрорайона кажется недостаточно освещения по вечерам, но это обещают исправить. Детский сад и школа в 15 минутах от дома. Во многих домах предусмотрены парковки.
Правда с той стороны, где начинаются частные дома, все очень плохо с дорогами, и проезжать к домам сверху по этим дорогам очень неудобно. Надеемся, что застройщик подумает о том, как бы это улучшить.
Кстати, Радужный граничит с новостройками ЖК «Калининский». Так что это уже очень большой микрорайон. Правда, жаль, что все дома в нем разные. Сам «Танар» строит дома разного цвета, с разными фасадами. Было бы очень красиво, если б микрорайон был выполнен в едином стиле, но это, конечно, дело вкуса.
ИА «Иркутск Сегодня»