В новом году грядут глобальные перемены в сфере ЖКХ. И традиционное повышение тарифов далеко не главное новшество.
Момент первый
В соответствии со статьёй 193 Жилищного кодекса России, с 1 января 2018 года размещение информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ становится лицензионным требованием. Как говорится в Кодексе, «Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе«.
Уже сейчас собственники жилых и коммерческих помещений могут через ГИС ЖКХ подать обращение в контролирующие органы с заявлением о проведении комплексной проверки деятельности поставщиков коммунальных услуг. А с 1 января управляющие и ресурсоснабжающие организации России начинают штрафовать за неразмещение требуемой информации или искажение данных. Также через ГИС ЖКХ можно узнать о задолженности, оплатить услуги и другое.
Момент второй
В 2018 году вводится предоплата при расчёте за потребляемые коммунальные услуги. Конечно, оплачивать платежи авансом можно будет только добровольно. В этом году соответствующая программа должна начать работать в тестовом режиме. У потребителей появится возможность самостоятельно выбрать удобную форму внесения авансовых платежей. В качестве стимула для перехода на предоплату Минстрой обещает скидки, но какие — пока не известно. Сейчас потребители оплачивают услуги ЖКХ, исходя из объёма фактического, а не прогнозного, потребления.
Момент третий
Ассоциация управляющих компаний, министерства и само правительство нацелились в этом году провести полную автоматизацию системы ЖКХ. Чтобы реализовать это намерение, необходимо оборудовать жилые дома системами автоматизированного сбора и передачи показаний приборов учёта. Это так называемые «АСКУЭ / АИИС КУЭ» (для электроэнергии) и «АСКУВ» (для холодной и горячей воды).
Момент четвертый
Традиционная российская забава — повышение тарифов ЖКХ. Новая тарифная сетка коммунальных услуг вступит в силу с 1 июля 2018 года – то есть, первые полгода россияне будут платить по привычным расценкам. Прогнозируется, что, в первую очередь, подорожает водоснабжение, газ, тепло и электричество, при этом, конкретная стоимость 1 кубометра и 1 кВт будет определяться на региональном уровне – устанавливать конечную цену в 2018 году уполномочены местные ведомства. В то же время, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заверил, что с целью недопущения необоснованного повышения цен, рост коммунальных тарифов в 2018 году не должен превысить индекс инфляции в каждом конкретном регионе страны.
