В Иркутске значительно наращиваются темпы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, заявил гендиректор Фонда капремонта МКД Иркутской области Денис Быков. В 2015 году в городе было отремонтировано 25 домов на 139 млн рублей, в 2016 году – 43 МКД на 263 млн рублей, в 2017 году – 156 МКД на 394 млн рублей. В 2018 году планируется отремонтировать 328 многоквартирных домов. Из них в 47 домах будут заменены лифты, срок эксплуатации которых уже вышел (на общую сумму 260 млн рублей).
Как сообщается на сайте ФКР Иркутской области, всем собственникам жилья направлены от фонда предложения по капремонту 2018 года, которое те должны рассмотреть в течение трёх месяцев. В фонде уверены, что работы в 2018 году начнутся своевременно и завершатся в полном объёме.
Однако в реестре квалифицированных подрядчиков Иркутской области пока не хватает компаний для работ. И порой аукционы на проектные работы признаются несостоявшимися из-за отсутствия желающих. Но недавно внесённые поправки в постановление правительства России №615 дают фонду право формировать смешанные лоты для электронного аукциона, чтобы один генеральный подрядчик брал на себя и общестроительные работы, и проектирование.
Еще одна проблема — наличие в региональной программе капремонта аварийных домов, которые официально не признаны таковыми, но которые нерационально, а часто просто невозможно ремонтировать. Всего из программы в Иркутской области в 2014-2017 годах исключено 864 аварийных дома. Из них 400 – в Иркутске: в 2014 году – 139, в 2015 году – 62, в 2016 году – 69, в 2017 году – 130.
«Нахождение фактически аварийных, но официально не признанных таковыми домов в программе негативно влияет на отношения собственников и власти, потому что люди знают, что их дома не будут никогда отремонтированы, а фонд не может не начислять оплату и пени за неуплату, пока дома не будут официально признаны ветхими и аварийными. Эта тема нас очень беспокоит», — сказал Денис Быков.
Напомним, что инициатива о признании дома аварийным должна исходить от собственников жилья, они обязаны предоставить вместе с заявлением в муниципальную межведомственную комиссию доказательства – техническое заключение о плохом состоянии здания, его основных конструкций. После признания дома подлежащим сносу администрация города должна направить такое постановление в фонд капремонта. После данный дом исключают из региональной программы по капремонту.
При этом, как рассказал депутат Думы Иркутска Юрий Коренев, несколько домов по улице Ключевой ещё в августе были признаны ветхими и аварийными, но до сих пор не исключены из региональной программы, а люди всё это время платят взносы.