Топ-5 новостроек Иркутска и ближайшего пригорода с самыми дешевыми квартирами.
ЖК «Луговое»
Где: Иркутский р-н, Марково, р-н Маршала Конева, р-н Синюшина Гора
Квартиры: яркие малоэтажные домики с квартирами разных планировок и квадратур — от студий до больших двух-трехкомнатных квартир с кухнями-гостиными. Пятиэтажные дома строятся на ленточных монолитных ж/б фундаментах, железобетонные стены будут утеплены и облицованы металлосайдингом, внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, перекрытия и балконы сделаны из монолитных железобетонных плит. Все дома микрорайона оборудованы современными высококачественными инженерными сетями.
Фото с официального сайта застройщика
Инфраструктура:
— несколько маршрутов общественного транспорта,
— муниципальный детский сад на 220 мест,
— ОГБУЗ «Иркутская районная больница», поликлиника п. Луговое,
— магазины, парикмахерские,
— ТЦ «Луговое»,
— рынок «Ручей»,
— ТРК «SilverMoll», ТРК «JamMoll» с кинотеатрами, магазинами крупными федеральных сетей, кафе, ресторанами и т.д.
Этапы: шесть очередей строительства сданы, возводится седьмая, в декабре этого года к сдаче готовят две блок-секции.
Застройщик: ООО «ВостСибСтрой»
Ценник: застройщик предлагает двух — и трехкомнатные квартиры » с ремонтом от ведущих дизайнеров» по стоимости от 1 миллиона 869 тысяч рублей. На «Авито» предлагают квартиры от 1 миллиона 650 тысяч — двухкомнатные без ремонта.
Цена квадрата: в районе 33-34 тысяч рублей
ЖК «Березовый»
Где: Иркутский р-н, Марково
Квартиры: один из самых больших и самых известных микрорайонов ближнего пригорода. В 2017 году застройщик завершает проект. Сейчас возводятся пятиэтажные дома из газобетона, облицованные кирпичом. Есть студии, однокомнатные квартиры разной площади, двушки и трешки. Один из важных плюсов — большие и просторные балконы, на которых можно даже обустроить летний кабинет. Говорят, дома довольно теплые, но вот с шумоизоляцией, как и во всех домах эконом-класса, беда.
Фото с официального сайта застройщика
Инфраструктура: развивается за счет частных предприятий. В принципе, есть все: супермаркеты, аптеки, торговый центр, магазинчики. С социальной инфраструктурой хуже, но есть большой и новый детский сад. Запланировано возведение школы, амбулатории и парковой зоны.
Этапы: строится и сдается последняя очередь
Застройщик: Норд-Вест
Ценник: застройщик предлагает квартиры в черновой отделке стоимостью от 729 тысяч рублей, но в продаже остались единицы. Подрядчики и агентства продают квартиры от 1 миллиона 100 тысяч рублей.
Цена за квадрат: 32-33 тысячи рублей
ЖК «Южный Парк»
Где: Иркутский р-н, пос. Березовый, за м/р Юбилейный
Квартиры: огромный 16-этажный дом с видом на Ерошовский залив строится по монолитной технологии на ленточном каркасе. Как обещает застройщик, все требования сейсмоустойчивости будут соблюдены на 100%, поэтому бояться такого количества этажей не стоит.
Фото с официальной группы застройщика в ВК
Инфраструктура: рядом расположен микрорайон «Юбилейный», где есть все необходимые магазины, большой торговый комплекс, клубы, творческие центры, спортзалы. Социальная сфера — поликлиника, школы и детские сады, языковые центры.
Этапы: строительство трех блок-секций завершено, начата активная продажа.
Ценник: застройщик предлагает квартиры в чистовой отделке по цене от 1 миллиона 460 тысяч рублей.
Цена за квадрат: 36-37 тысяч за квадрат
Застройщик: ООО «СибЭнергоРемСтрой»
ЖК «Топкинские горки»
Где: Топкинский микрорайон
Квартиры: когда стройка закончится, в состав жилого комплекса войдут четыре 9-ти этажных дома. Комплекс возводится по авторскому проекту с использованием самых современных технологий. Строят дома на ленточном фундаменте по монолитной технологии, облицовка — фасадная штукатурка ярких цветов. Просторные квартиры с кухнями-студиями и большими лоджиями.
Графика с официальной группы застройщика в ВК
Графика с официальной группы застройщика в ВК
Инфраструктура: микрорайон с развитой торговой сетью, есть супермаркеты и магазины. Есть детская поликлиника, три детских сада, общеобразовательная школа, детская школа искусств.
Застройщик: ООО ФК «Деловые инвестиции»
Этапы: первая блок-секция полностью сдана, готовится вторая секция.
Ценник: от 1 миллиона 300 тысяч рублей у застройщика
Цена за квадрат: от 38 тысяч рублей
ЖК «Эволюция»
Где: Ленинский район. ул. Баумана
Квартиры: высотки, выстроенные на ленточном фундаменте по монолитной технологии. Просторные лоджии, кухни-гостиные, довольно большие комнаты. Планировки -от студий до трехкомнатных квартир.
Инфраструктура: есть школа, самая большая в районе. Строятся социальные и спортивные объекты: один детский сад уже функционирует, предусмотрено строительство еще одного дошкольного учреждения на 220 мест, спортивные комлпексы — крытый и летний со стадионом.
Графика с официальной группы застройщика в ВК
Застройщик: УКС г. Иркутска
Этапы: первая очередь сдана, строится вторая
Ценник: застройщик предлагает жилье от 1 миллиона 300-400 тысяч рублей, в агентствах — от 1, 5 миллионов и выше.
Цена за квадрат: от 42 тысяч рублей