Уполномоченному по правам человека в Иркутской области Валерию Лукину поступило обращение участников долевого строительства жилого комплекса «Высота» с жалобой на воспрепятствование администрацией города Иркутска застройщику во введении в эксплуатацию многоквартирных жилых домов по улице Пискунова.
Уполномоченный сообщил заявителям, что основанием для такого решения Комитета по градостроительной политике администрации города послужило предостережение прокурора.
Чтобы разрешить эту проблему, застройщик территории (ООО «Сибкомплектмонтаж») и подрядная организация («Высота») подали ряд исков в Арбитражный суде Иркутской области. Сейчас иски находятся в производстве, сообщает пресс-служба Уполномоченного.
Валерий Лукин разъяснил заявителям, что они могут обратиться в суд с административным исковым заявлением об обжаловании решений прокурора и администрации об отказе в выдаче разрешения о вводе объекта в эксплуатацию. Уполномоченный отметил, что оба этих решения напрямую затрагивают их права и законные интересы.
Кроме того, Уполномоченный разъяснил участникам долевого строительства, что в качестве способа защиты нарушенного права может быть использовано обращение в суд с коллективным исковым заявлением о признании права собственности на объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома, а также на долю в общем имуществе многоквартирного жилого дома. Положительное решение по такому иску позволит дольщикам оформить право собственности на приобретенные квартиры, в результате чего они смогут законно проживать (или распорядиться ими иным образом) в своих квартирах и самостоятельно управлять общим имуществом многоквартирного жилого дома в соответствии с нормами жилищного законодательства.